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土地

land

間違いのない土地選びは、一条工務店宮城にお任せください。

土地はただ探せれば良いというものではありません。
その土地と住まいの適正を総合的に判断することが大切です。
一条工務店宮城では、まずは「どんな家にしたいのか」十分にお話を聞いた上で、
お客様の理想を叶える家づくりを、総合的にご提案させていただきます。

良い土地のすすめ

POINT 01

こんな土地なら住まいにぴったり!
敷地のベストな環境を教えます。

学校の近く

今現在や、将来的にお子様の安全な通学環境をと考えると、やはり学校の近くが最もベストな環境と言えるでしょう。
登下校時間の短縮により危険に曝されることを未然に防げ、人の出入りが多いことも監視代わりとなり安心です。

医療施設の近く

お子様が小さな時、そしてご夫婦が高齢になった時にも、やはり身近に医療施設が整っているのは心強いものです。
夜中の発熱や通院治療にも何かと便利で助かります。

公園の近く

建物の位置にもよりますが、公園のそばであればおおむね半永久的に安定した日照や通風を確保することができます。
また大きな樹木や木立からは、フィトンチッドが豊富に供給され、森林浴効果が得られます。

駅の近く

駅、特にJR線や地下鉄の駅に近ければ通勤や通学に便利なことは言うまでもありません。特に女性の場合、帰りが夜中になっても駅の近くであれば人通りも多く防犯的にも安心できます。

POINT 02

一条は提供する土地の品質にこだわります。

例えば二世帯の「安全住宅」を実現する「安心宅地」。
まず私たちは“子育てを育む環境にある土地”を主に
あらゆる側面で「安心環境」を探し当てることから始め、
強固な地盤を確認し、お客様へ提供します。

責任施工体制だから、長期30年保証でお客様に安心をお約束して、信頼に応えます。

一条工務店は、一貫して「直接契約・責任施工」にこだわってきました。
一条工務店では、大切な住まいづくりを安心してお任せいただけるよう「責任施工」体制で臨んでいます。
優良な土地探しから地震に強い家づくりの「地盤調査」「土地改良」など、安心いただける土地探しから、基礎打ちから竣工まで一貫した管理・チェック体制によって、一邸一邸ていねいに造り上げられる施工精度と「土地品質」と「住宅品質」のさらなる向上を実現しています。
住まいづくりにはたくさんの人の手を要します。
そうしたプロセスの中で、私たちは責任の所在を明確にすることで、お客さまと一対一で真摯に向き合う住まいづくりを目指しています。

01
土地探し

お客様の要望を基に、独自のルートにて土地をお探しします。

02
敷地調査

ご契約後、正式な測量により、建築可能面積や隣家との境界など、敷地の綿密な調査を実施します。

03
地盤調査

全ての現場で、専用試験機による綿密な地盤調査を実施。
地盤の見極めと最適な基礎施工をご提案しています。

04
基礎づくり

建築基準法を大幅に上回る自社基準による耐震設計で、巨大地震から建物をしっかりと守ります。

土地選びの際の注意点とアドバイス

長年お客様と家づくりに携わってきたベテランコンシェルジュより「土地選びの際の注意点とアドバイス」がございます。

01

土地選びは、土地と建物の総予算をイメージして選ぶのが良いです。土地だけに予算を多くつぎ込んでしまうことで、肝心のお家への予算が減ってしまいます。また、土地+建物で住宅ローンを借り入れする場合、総予算でのお借り入れが可能かどうかも事前にチェックすることも大切です。

02

土地には、お家を建てるにあたり色々な法律や条件が付いています。一見良さそうな土地に見えても、希望している建物の大きさや高さのお家が建てられない場合や、土留めを作る必要があったり、その他思いがけない費用が掛かってしまうような土地もあります。

03

土地選びは住宅のプロと一緒に選ぶのが良いです。土地の価格については、近隣周辺との価格差がないか、その価格は適正かなど、知識を持った我々と一緒に検討をして、場合によっては価格の交渉を行うなど、アドバイザーとしてお客様の土地選びをお手伝いします。

土地に関するご相談・お問い合わせは

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